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Maison 8 pièces
Charbonnières-les-Bains

  • Ref. 1736883
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains
  • 450 m²
  • 980 000 €

Propriété sur Charbonnières

IMMOARENOVER.IMMO vous propose le relooking extérieur de cette maison avec un devis détaillé à l'appui pour un budget d'environ 50.000 euros (voir photo.3)
Cette grande propriété de famille de 450 m² sur un terrain de 2000 m² à Charbonnières (5mn du centre de Tassin) aux volumes équilibrés est aménagée et décorée avec goût et raffinement. Elle est conçue comme un hôtel particulier avec des chambres totalement indépendantes (sas et salle de bains privés).
Au RDC : Le très beau salon double avec sa superbe cheminée Louis XIII offre un espace intime où détente se conjugue avec bien-être. La cuisine de belle facture ouvre sur une terrasse attenante à la piscine chauffée. Bien pratique pour soit des personnes à mobilité réduite soit une jeune fille au pair soit tout simplement des amis à recevoir, une jolie chambre au calme avec sa salle de douche. La grande salle à manger appelle les repas de famille et les fêtes entre amis. Le bureau lumineux est propice à la concentration.
A l'étage: Trois belles chambres avec chacune une grande salle de bains où chaque famille se sentira autonome.
Au sous-sol (grand et lumineux): Une salle de jeux ou espace multimédia, deux chambres, une grande salle de bains, une cave-cellier et pour parfaire le tout, un bar exotique (ambiance rhum et rumba..)
Le terrain est plat et harmonieusement arboré. Aucun vis à vis. Les bus et ramassages scolaires sont à 100m. La gare à 1km. DPE : D/ GES : E
Son prix: 980.000 euros honoraires d'agence inclus
Cette maison est clefs en mains. Il n'y a donc aucuns travaux à prévoir à l'intérieur. Reste donc à alléger et éclaircir les façades pour faire de ce bien une demeure d'exception à fort potentiel patrimonial.
et ceci est le travail de IMMOARENOVER.IMMO.
Nous contacter au 06 73 93 59 57 ou 06 85 39 23 35

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 450 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud Ouest Est Nord
  • Vue Jardin Forêt

Prestations

  • Baies vitrées
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 5.8 m²
  • 2 Chambres 19.8 m², 29.7 m²
  • 1 Couloir 3.3 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Cuisine 14.8 m²
  • 1 Salle à manger 32.9 m²
  • 2 Salons 21.5 m², 28.9 m²
  • 1 Bureau 21.4 m²

1er

  • 2 Dégagements 6.6 m², 13.7 m²
  • 2 Salles de bains 10.2 m², 12.8 m²
  • 3 Chambres 19.2 m², 20.2 m², 21 m²
  • 1 Couloir 8 m²

Sous-sol

  • 1 Salle de jeux 29.2 m²
  • 1 Débarras 21.4 m²
  • 1 Boîte de nuit 19.8 m²
  • 1 Buanderie 13.4 m²
  • 1 Salle de bains 10.3 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Cellier 9.1 m²
  • 2 Chambres 16.8 m², 30.5 m²
  • 1 Entrée 5.8 m²
  • 1 Couloir 5.5 m²

Proximités

  • Autoroute 4 km
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 1.5 km
  • Commerces 1.5 km
  • École primaire 2.5 km
  • École secondaire 2 km
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 2 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Médecin 1.5 km
  • Supermarché 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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