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Appartement
Albigny-sur-Saône

  • Ref. A01
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 87 m²
  • 420 000 €

Albigny-sur -Saone, appartement T3, jardin de 300m2

Comme une maison au coeur du village, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 87,2m2 avec un magnifique jardin de 300m2 surplombant la Saône et le village dans une belle demeure du 19ème siècle en cours de rénovation. Appartement entièrement rénové avec des matériaux contemporains et de bonne facture. Matériaux nobles, carrelage 60 x 60 cm, parquet en chêne, douche 
à l’italienne Tout le charme, l'élégance et le cachet existant ont été conservés avec une touche de modernité.


La Villa Marguerite est un ancien presbytère, édifiée en 1830, dans un parc de plus 3 000 m2 avec tout le charme et l'élégance des belles propriétés de l'époque.

“La Villa Marguerite” domine le cœur de la commune et offre une belle perspective sur la Saône.
 En descendant l’escalier communal vous retrouverez les commerces du Bourg, son marché hebdomadaire, l’église, en moins de 5 minutes pour vivre une véritable vie de village à quelques kilomètres de Lyon.

Parc clos et sécurisé, avec conservation des arbres existants. Eléments architecturaux et façades conservées.
Portail électrique avec télécommande.
 Accès sécurisé par vidéophonie. Stationnements extérieurs privatifs. Local vélo.
Soucieux de développer
 et favoriser le bien vivre ensemble, un espace de partage sera créé dans le parc avec barbecues 
et terrain de pétanque favorisant la convivialité.
Une situation idéale: Située sur la rive droite de la Saône et au pied des monts d’or
, Albigny-sur-Saône est à 15 km du centre 
de Lyon et à 10 km du nouveau quartier de Vaise. Albigny-sur-Saône connaît depuis quelques années un véritable engouement. Très recherché par les Lyonnais pour son cadre de vie et sa convivialité, elle dispose de tous les équipements et services nécessaires à l’accueil des populations nouvelles.
Albigny Vaise 8 minutes en train.
Livraison 4ème trimestre 2020
Eloïse Girault 06 77 12 11 11

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud Est
  • Vue Fleuve
  • Construit en 1830
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité
  • Disponible le 26/10/20

Prestations

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Séjour 32.6 m²
  • 1 Entrée 6.3 m²
  • 2 Chambres 14.5 m², 14.8 m²
  • 1 Bureau 8.1 m²
  • 1 Toilette 1.7 m²
  • 1 Dégagement 5.3 m²
  • 1 Salle de bains 3.9 m²
  • 1 Jardin 300 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Crèche

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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